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생애최초 주택구입대출
생애최초 구입대출은 정부에서 무주택자 분들을 대상으로 저렴한 금리로 주택담보대출을 제공하는 상품입니다. 대출기간이 길고 금리가 저렴한 편이기 때문에 해당 대출을 통해 내집 마련을 해보시길 바랍니다.
한국주택금융공사 디딤돌대출
| 대출한도 | 최대 2억 5,000만원 |
| 대출금리 | 연 2.00 ~ 2.75% |
| 대출기간 | 최장 30년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 민법상 성년이면서 대한민국 국민 – 한국신용정보원 신용정보관리규약 해당사항 없고 CB점수 350점 이상 – 본인 및 배우자 합산 순자산 가액 5.06억원 이하 – 5억원(신혼 6억원) 이하 공부상 주택 – 세대원 전원이 무주택* – 부부합산 연소득 6천만원 이하 * 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원 |
한국주택금융공사 디딤돌대출은 정부에서 지원하는 상품으로 저금리로 주택구입자금을 대출 받을 수 있는 상품입니다. 특히 생애주택구입자 분들은 한도가 최대 3억원까지 가능해 최초 주택구입자분들에게 적합한 상품입니다.
한국주택금융공사 특례보금자리론
| 대출한도 | 최대 5억원 |
| 대출금리 | 최저 4.15% ~ 최고 4.45% |
| 대출기간 | 최대 50년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할 |
| 대출조건 | – 9억원 이하 공부상 주택 – 본건 담보주택 제외 무주택 OR 1주택 – 소득제한 없음 – LTV 최대 70%- DTI 최대 60% |
한국주택금융공사 특례보금자리론은 디딤돌대출보다는 금리가 높지만 저금리로 이용이 가능하며 소득에 제한이 없고 비교적 저신용자분들도 신청이 가능하다는 것이 특징인 상품으로 정부지원대출 상품입니다.
한국주택금융공사 보금자리론
| 대출한도 | 최대 3억 6,000만원 |
| 대출금리 | 최대 3.4% |
| 대출기간 | 최대 40년 |
| 상환방식 | 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부 기준 무주택자 또는 1주택자 – 연소득 7000만원 이하 (기혼일 경우 부부합산) – 신혼부부 합산 연소득 8500만원 이하 (신혼부부는 혼인신고 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자를 뜻 함) – 다자녀 가구(부부합산 연소득 1자녀 : 8000만원, 2자녀 : 9000만원, 3자녀 :1억원 이하) – 담보주택 평가액 6억미만 주택 |
한국주택금융공사 보금자리론의 겨우 특례보금자리론보다 더 낮은 금리로 이용가능한 주택구입자금 대출로 소득기준에 충족해야 이용이 가능한 상품입니다. 한도는 최대 3억 6,000만원이며 미성년 자녀가 3명이상일 경우 4억원까지 가능합니다.
우리은행 주거안정주택구입자금대출
| 대출한도 | 최대 2억원 |
| 대출금리 | 연 2.8% |
| 대출기간 | 20년 또는 30년 |
| 상환방식 | 원리금(원금)균등분할상환 |
| 대출조건 | – 부부합산 자산기준* 5.06억원 이하인 고객 – 대출신청일 현재 세대주(단, 만 30세 미만 미혼세대주는 직계존속중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일기준)이 계속해서 6개월 이상인 분)로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택 – 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 6천만원 이하인 고객 – 대출기간을 30년으로 하는 경우에는 대출 대상자의 연령이 대출 신청일 현재 만45세 이하인 고객 – 주거전용면적 85㎡ 이면서 담보인정비율 70% 이상 주택 |
우리은행 주거안정주택구입자금대출은 주택도시기금에서 진행하는 정부지원상품으로 저금리로 주택구입자금을 마련 할 수 있는 대출상품으로 생애 최초 구입자분들에게 적합한 상품입니다.
주택도시기금 신혼부부전용 구입자금
| 대출한도 | 최대 4억원 |
| 대출금리 | 연 1.85% ∼ 연 2.70% |
| 대출기간 | 최대 30년 |
| 상환방식 | 1년 거치 원(리)금균등분할상환 |
| 대출조건 | – 주택을 취득하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가) – 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되, 만 30세 미만의 단독세대주는 대출 제외. – 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 7천만원이하 생애최초 주택구입자 – 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) |
주택도시기금 신혼부부전용 구입자금은 혼인기간 1년 이내의 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼예정자분들이 생애최초 주택구입을 하고자 할때 구입자금을 저금리로 대출 받을 수 있는 정부지원상품으로 한도 최대 4억원까지 가능합니다.
생애최초 주택구입대출 후기
해당상품들은 모두 정부에서 지원하는 상품으로 저금리로 이용가능하였고, 신용정보 및 소득에 따라 한도가 상이했습니다. 다만 한국주택금융공사 특례보증자리론을 제외하고는 소득이 있어야 대출이 가능합니다
대출 조건 / 한도 / 자격조건 / 부결 기준
*신용카드대출/무직자대출/비상금대출/담보대출/P2P대출/햇살론/정부지원대출
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